Contacteer ons
051 46 41 45
Terug naar overzicht

Residentie Marcus - Kortemark

Over dit project

Op zoek naar een zeer energiezuinig appartement?

Binnenkort start de bouw van Residentie Marcus, nabij het centrum van Kortemark. 

Met zijn sublieme architecturale vormgeving, efficiënte indeling en zonovergoten terrassen wordt dit ongetwijfeld een aangename thuis. De 6 units tellen 2 slaapkamers, een open leefruimte en een ruim terras vooraan. Verder is er badkamer, gastentoilet en berging.

De appartementen worden voorzien met warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en screens.

Door de lage E-peil waarde zal u ook genieten van een volledige vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar. 

De gelijkvloerse verdieping voorziet in 6 garages en bergingen, 3 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. 

Aankoop mogelijk onder 6 % BTW.

Meer weten over dit unieke project? Wij geven u graag verdere toelichtingen op kantoor.

* Nieuwe wet BTW
De wet omtrent het verlaagde BTW-tarief op de afbraak en heropbouw van een woning werd eind 2020 gestemd door de overheid. Dit maakt het mogelijk voor klanten om een nieuwbouwappartement of -woning aan te kopen aan een verlaagd btw tarief van 6% i.p.v. de gebruikelijke 21% voor wat betreft de constructieprijs. Deze maatregel biedt kopers een interessant fiscaal voordeel.

De nieuwe maatregel is van kracht sinds 9 januari 2021 en dit t.e.m. 31 december 2023. Als u een appartement of woning koopt, kan u genieten van dit verlaagd tarief als u voldoet aan de voorwaarden die bepaald zijn door de federale overheid.

Enkele vereisten zijn: het betreft de enige en eigen woning van de koper die deze woning zelf zal bewonen gedurende een periode van 5 opeenvolgende jaren en de bewoonbare oppervlakte is maximaal 200m².

Appartementen

Titel Prijs Oppervlakte Slpk. Verdiep Tuin/terras Plan Status
GV01 325 500 EUR 105 m2 2 0 30 m2 Download Te koop
GV02 270 506 EUR 87 m2 2 0 20 m2 Download Te koop
0101 335 680 EUR 105 m2 2 1 16 m2 Download Te koop
0102 372 992 EUR 117 m2 2 1 14 m2 Download Te koop
0201 322 014 EUR 98 m2 2 2 19 m2 Download Te koop
0202 347 556 EUR 105 m2 2 2 16 m2 Download Te koop
Garage 27 500 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop
Berging 7 500 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop
Parkeerplaats 4 000 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop

Residentie Marcus - Kortemark

GV01

325 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 65 100,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 812,00 EUR
Constructiewaarde 260 400,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 15 624,00 EUR
Subtotaal 348 936,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 357 171,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 65 100,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 812,00 EUR
Constructiewaarde 260 400,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 54 684,00 EUR
Subtotaal 387 996,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 396 231,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

GV02

270 506,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 54 101,20 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 6 492,14 EUR
Constructiewaarde 216 404,80 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 12 984,29 EUR
Subtotaal 289 982,43 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 298 217,43 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 54 101,20 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 6 492,14 EUR
Constructiewaarde 216 404,80 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 45 445,01 EUR
Subtotaal 322 443,15 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 330 678,15 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0101

335 680,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 67 136,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 8 056,32 EUR
Constructiewaarde 268 544,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 16 112,64 EUR
Subtotaal 359 848,96 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 368 083,96 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 67 136,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 8 056,32 EUR
Constructiewaarde 268 544,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 56 394,24 EUR
Subtotaal 400 130,56 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 408 365,56 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0102

372 992,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 74 598,40 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 8 951,81 EUR
Constructiewaarde 298 393,60 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 17 903,62 EUR
Subtotaal 399 847,42 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 408 082,42 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 74 598,40 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 8 951,81 EUR
Constructiewaarde 298 393,60 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 62 662,66 EUR
Subtotaal 444 606,46 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 452 841,46 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0201

322 014,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 64 402,80 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 728,34 EUR
Constructiewaarde 257 611,20 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 15 456,67 EUR
Subtotaal 345 199,01 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 353 434,01 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 64 402,80 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 728,34 EUR
Constructiewaarde 257 611,20 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 54 098,35 EUR
Subtotaal 383 840,69 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 392 075,69 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0202

347 556,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 69 511,20 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 8 341,34 EUR
Constructiewaarde 278 044,80 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 16 682,69 EUR
Subtotaal 372 580,03 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 380 815,03 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 69 511,20 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 8 341,34 EUR
Constructiewaarde 278 044,80 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 58 389,41 EUR
Subtotaal 414 286,75 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 422 521,75 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Garage

27 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 5 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 660,00 EUR
Constructiewaarde 22 000,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 1 320,00 EUR
Subtotaal 29 480,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 29 480,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 5 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 660,00 EUR
Constructiewaarde 22 000,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 4 620,00 EUR
Subtotaal 32 780,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 32 780,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Berging

7 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 1 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 180,00 EUR
Constructiewaarde 6 000,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 360,00 EUR
Subtotaal 8 040,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 8 040,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 1 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 180,00 EUR
Constructiewaarde 6 000,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 1 260,00 EUR
Subtotaal 8 940,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 8 940,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Parkeerplaats

4 000,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 800,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 96,00 EUR
Constructiewaarde 3 200,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 192,00 EUR
Subtotaal 4 288,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 4 288,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 800,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 96,00 EUR
Constructiewaarde 3 200,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 672,00 EUR
Subtotaal 4 768,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 4 768,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR