Gratis schatting
Terug naar overzicht

Residentie Marcus - Kortemark

Over dit project

Op zoek naar een lichtrijk appartement met een ruim zonovergoten terras in het centrum van Kortemark? Welkom bij residentie Marcus.

Met zijn sublieme architecturale vormgeving, efficiënte indeling en zonovergoten terrassen wordt dit ongetwijfeld een aangename thuis. De 6 units tellen 2 slaapkamers, een open leefruimte en een ruim terras/tuintje. Verder is er badkamer, gastentoilet en berging.

De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.

De gelijkvloerse verdieping voorziet in 6 garages en bergingen, 3 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. 

Aankoop mogelijk onder 6 % BTW.

Oplevering voorzien voorjaar 2025.

Meer weten over dit unieke project? Wij geven u graag verdere toelichtingen op kantoor.

* Nieuwe wet BTW
De wet omtrent het verlaagde BTW-tarief op de afbraak en heropbouw van een woning werd eind 2020 gestemd door de overheid. Dit maakt het mogelijk voor klanten om een nieuwbouwappartement of -woning aan te kopen aan een verlaagd btw tarief van 6% i.p.v. de gebruikelijke 21% voor wat betreft de constructieprijs. Deze maatregel biedt kopers een interessant fiscaal voordeel.

Enkele vereisten zijn: het betreft de enige en eigen woning van de koper die deze woning zelf zal bewonen gedurende een periode van 5 opeenvolgende jaren en de bewoonbare oppervlakte is maximaal 200m².

Appartementen

Titel Prijs Oppervlakte Slpk. Verdiep Tuin/terras Plan Status
0001 315 900 EUR 105 m2 2 0 30 m2 Download Te koop
0002 265 900 EUR 87 m2 2 0 20 m2 Download Te koop
0101 105 m2 2 1 16 m2 Verkocht
0102 365 700 EUR 117 m2 2 1 14 m2 Download Te koop
0201 314 300 EUR 98 m2 2 2 19 m2 Download Te koop
0202 338 900 EUR 105 m2 2 2 16 m2 Download Te koop
Garage 29 500 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop
Berging 9 500 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop
Parkeerplaats 6 000 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop

Residentie Marcus - Kortemark

0001

315 900,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 59 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 188,00 EUR
Constructiewaarde 256 000,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 15 360,00 EUR
Subtotaal 338 448,00 EUR
Aansluitingskosten 6 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 1 365,00 EUR
Notariskosten 5 000,00 EUR
Kosten 12 865,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 351 313,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 59 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 188,00 EUR
Constructiewaarde 256 000,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 53 760,00 EUR
Subtotaal 376 848,00 EUR
Aansluitingskosten 6 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 1 365,00 EUR
Notariskosten 5 000,00 EUR
Kosten 12 865,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 389 713,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0002

265 900,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 49 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 5 988,00 EUR
Constructiewaarde 216 000,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 12 960,00 EUR
Subtotaal 284 848,00 EUR
Aansluitingskosten 6 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 1 365,00 EUR
Notariskosten 5 000,00 EUR
Kosten 12 865,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 297 713,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 49 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 5 988,00 EUR
Constructiewaarde 216 000,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 45 360,00 EUR
Subtotaal 317 248,00 EUR
Aansluitingskosten 6 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 1 365,00 EUR
Notariskosten 5 000,00 EUR
Kosten 12 865,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 330 113,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0101

0,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 0,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 0,00 EUR
Constructiewaarde 0,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 0,00 EUR
Subtotaal 0,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 0,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 0,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 0,00 EUR
Constructiewaarde 0,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 0,00 EUR
Subtotaal 0,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 0,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0102

365 700,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 69 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 8 388,00 EUR
Constructiewaarde 295 800,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 17 748,00 EUR
Subtotaal 391 836,00 EUR
Aansluitingskosten 6 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 1 365,00 EUR
Notariskosten 5 000,00 EUR
Kosten 12 865,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 404 701,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 69 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 8 388,00 EUR
Constructiewaarde 295 800,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 62 118,00 EUR
Subtotaal 436 206,00 EUR
Aansluitingskosten 6 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 1 365,00 EUR
Notariskosten 5 000,00 EUR
Kosten 12 865,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 449 071,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0201

314 300,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 59 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 188,00 EUR
Constructiewaarde 254 400,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 15 264,00 EUR
Subtotaal 336 752,00 EUR
Aansluitingskosten 6 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 1 365,00 EUR
Notariskosten 5 000,00 EUR
Kosten 12 865,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 349 617,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 59 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 188,00 EUR
Constructiewaarde 254 400,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 53 424,00 EUR
Subtotaal 374 912,00 EUR
Aansluitingskosten 6 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 1 365,00 EUR
Notariskosten 5 000,00 EUR
Kosten 12 865,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 387 777,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0202

338 900,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 64 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 788,00 EUR
Constructiewaarde 274 000,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 16 440,00 EUR
Subtotaal 363 128,00 EUR
Aansluitingskosten 6 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 1 365,00 EUR
Notariskosten 5 000,00 EUR
Kosten 12 865,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 375 993,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 64 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 788,00 EUR
Constructiewaarde 274 000,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 57 540,00 EUR
Subtotaal 404 228,00 EUR
Aansluitingskosten 6 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 1 365,00 EUR
Notariskosten 5 000,00 EUR
Kosten 12 865,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 417 093,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Garage

29 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 5 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 660,00 EUR
Constructiewaarde 24 000,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 1 440,00 EUR
Subtotaal 31 600,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 31 600,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 5 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 660,00 EUR
Constructiewaarde 24 000,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 5 040,00 EUR
Subtotaal 35 200,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 35 200,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Berging

9 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 1 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 180,00 EUR
Constructiewaarde 8 000,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 480,00 EUR
Subtotaal 10 160,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 10 160,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 1 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 180,00 EUR
Constructiewaarde 8 000,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 1 680,00 EUR
Subtotaal 11 360,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 11 360,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Parkeerplaats

6 000,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 800,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 96,00 EUR
Constructiewaarde 5 200,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 312,00 EUR
Subtotaal 6 408,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 6 408,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 800,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 96,00 EUR
Constructiewaarde 5 200,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 1 092,00 EUR
Subtotaal 7 188,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 7 188,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR