Gratis schatting
Terug naar overzicht

Residentie Marcus - Kortemark

Over dit project

Op zoek naar een lichtrijk appartement met een ruim zonovergoten terras in het centrum van Kortemark? Binnenkort start de bouw van Residentie Marcus.

Met zijn sublieme architecturale vormgeving, efficiënte indeling en zonovergoten terrassen wordt dit ongetwijfeld een aangename thuis. De 6 units tellen 2 slaapkamers, een open leefruimte en een ruim terras vooraan. Verder is er badkamer, gastentoilet en berging.

De appartementen worden voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.

De gelijkvloerse verdieping voorziet in 6 garages en bergingen, 3 parkeerplaatsen en een gemeenschappelijke fietsenberging. 

Aankoop mogelijk onder 6 % BTW.

Oplevering voorzien voorjaar 2025.

Meer weten over dit unieke project? Wij geven u graag verdere toelichtingen op kantoor.

* Nieuwe wet BTW
De wet omtrent het verlaagde BTW-tarief op de afbraak en heropbouw van een woning werd eind 2020 gestemd door de overheid. Dit maakt het mogelijk voor klanten om een nieuwbouwappartement of -woning aan te kopen aan een verlaagd btw tarief van 6% i.p.v. de gebruikelijke 21% voor wat betreft de constructieprijs. Deze maatregel biedt kopers een interessant fiscaal voordeel.

Enkele vereisten zijn: het betreft de enige en eigen woning van de koper die deze woning zelf zal bewonen gedurende een periode van 5 opeenvolgende jaren en de bewoonbare oppervlakte is maximaal 200m².

Appartementen

Titel Prijs Oppervlakte Slpk. Verdiep Tuin/terras Plan Status
0001 299 500 EUR 105 m2 2 0 30 m2 Download Te koop
0002 249 500 EUR 87 m2 2 0 20 m2 Download Te koop
0101 105 m2 2 1 16 m2 Verkocht
0102 349 500 EUR 117 m2 2 1 14 m2 Download Te koop
0201 299 500 EUR 98 m2 2 2 19 m2 Download Te koop
0202 324 500 EUR 105 m2 2 2 16 m2 Download Te koop
Garage 27 500 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop
Berging 7 500 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop
Parkeerplaats 4 000 EUR 0 m2 0 0 m2 Te koop

Residentie Marcus - Kortemark

0001

299 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 59 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 188,00 EUR
Constructiewaarde 239 600,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 14 376,00 EUR
Subtotaal 321 064,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 329 299,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 59 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 188,00 EUR
Constructiewaarde 239 600,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 50 316,00 EUR
Subtotaal 357 004,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 365 239,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0002

249 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 49 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 5 988,00 EUR
Constructiewaarde 199 600,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 11 976,00 EUR
Subtotaal 267 464,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 275 699,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 49 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 5 988,00 EUR
Constructiewaarde 199 600,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 41 916,00 EUR
Subtotaal 297 404,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 305 639,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0101

0,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 0,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 0,00 EUR
Constructiewaarde 0,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 0,00 EUR
Subtotaal 0,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 0,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 0,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 0,00 EUR
Constructiewaarde 0,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 0,00 EUR
Subtotaal 0,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 0,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0102

349 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 69 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 8 388,00 EUR
Constructiewaarde 279 600,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 16 776,00 EUR
Subtotaal 374 664,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 382 899,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 69 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 8 388,00 EUR
Constructiewaarde 279 600,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 58 716,00 EUR
Subtotaal 416 604,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 424 839,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0201

299 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 59 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 188,00 EUR
Constructiewaarde 239 600,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 14 376,00 EUR
Subtotaal 321 064,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 329 299,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 59 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 188,00 EUR
Constructiewaarde 239 600,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 50 316,00 EUR
Subtotaal 357 004,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 365 239,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

0202

324 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 64 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 788,00 EUR
Constructiewaarde 259 600,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 15 576,00 EUR
Subtotaal 347 864,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 356 099,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 64 900,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 7 788,00 EUR
Constructiewaarde 259 600,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 54 516,00 EUR
Subtotaal 386 804,00 EUR
Aansluitingskosten 3 500,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 735,00 EUR
Notariskosten 4 000,00 EUR
Kosten 8 235,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 395 039,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Garage

27 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 5 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 660,00 EUR
Constructiewaarde 22 000,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 1 320,00 EUR
Subtotaal 29 480,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 29 480,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 5 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 660,00 EUR
Constructiewaarde 22 000,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 4 620,00 EUR
Subtotaal 32 780,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 32 780,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Berging

7 500,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 1 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 180,00 EUR
Constructiewaarde 6 000,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 360,00 EUR
Subtotaal 8 040,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 8 040,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 1 500,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 180,00 EUR
Constructiewaarde 6 000,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 1 260,00 EUR
Subtotaal 8 940,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 8 940,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR

Residentie Marcus - Kortemark

Parkeerplaats

4 000,00 EUR

Voor mezelf *
Grondwaarde 800,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 96,00 EUR
Constructiewaarde 3 200,00 EUR
BTW (6% constructiewaarde) 192,00 EUR
Subtotaal 4 288,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 4 288,00 EUR
Administratieve kosten
omschakeling BTW van 21% naar 6%
0,00 EUR
Als investering om te verhuren
Grondwaarde 800,00 EUR
Registratiekosten (12% grondwaarde) 96,00 EUR
Constructiewaarde 3 200,00 EUR
BTW (21% constructiewaarde) 672,00 EUR
Subtotaal 4 768,00 EUR
Aansluitingskosten 0,00 EUR
BTW (21% Aansluitingskosten) 0,00 EUR
Notariskosten 0,00 EUR
Kosten 0,00 EUR
Uw totale aankoopprijs 4 768,00 EUR
Syndickosten 0,00 EUR