Ann-Sophie D’Halluin
Woning: Wingene
Beernemstraat 69
Verkocht
REF: 09123
Te renoveren halfopen woning met veel potentieel in het centrum van Wingene.
Deze lichtrijke woning werd gebouwd op een zuid-west gericht perceel van 435 m².
Je betreedt de woning via de inkomhal met trap naar de verdieping. De woning is op het gelijkvloers opgedeeld in een aparte zitplaats (met bureel) en een aparte eetplaats. Aansluitend aan de eetplaats is de keuken die toegang biedt aan de veranda, het toilet en de wasplaats.
Op de verdieping bevindt zich de nachthal met 3 ruime en lichtrijke slaapkamers met een badkamer (met wastafel, toilet en ligbad). Via een vaste trap bereik je de ruime zolder die ook kan opgedeeld worden in kamers.
Vanuit elke kamer heb je ook zicht op de tuin. Ook zijn er achteraan de woning 2 garages.
Wenst u graag een bezoek aan deze woning of meer informatie? Contacteer ons gerust.
Contacteer ons
Indeling
Bewoonbare oppervlakte
149 m2
Grondoppervlakte
435 m2
Bouwjaar
1949
Slaapkamer
3
Algemeen
| Referentiecode | 09123 |
| Kadastraal inkomen | 515 € |
| Beschikbaar | Na akte |
Bebouwing
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bouwjaar | 1949 |
| Type | Woning |
| Verdieping | 3 |
| Grondoppervlakte | 435 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 m2 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Matig | Houten profielen met enkele beglazing (+ houten rolluiken) |
| Elektriciteit | Matig | Met dag- en nachttarief |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Matig | Warm water via boiler |
| Verwarming | Zeer goed | CV op aardgas |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Dagvaarding voor stedenbouwundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Bodemattest | In aanvraag |
Overstromingsgevoeligheid
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
Indeling
| Inkom | 1 | Met trap naar de verdieping |
| Woonkamer | 2 | Aparte eet- en zitruimte |
| Keuken | 1 | Aansluitend aan de woonkamer |
| Berging | 1 | Aansluitend aan de keuken |
| Slaapkamer | 3 | Ruime en lichtrijke kamers |
| Veranda | 1 | Met toegang tot de tuin |
| Wasplaats | 1 | Met apart toilet |
| Badkamer | 1 | Met ligbad, toilet en wastafel |
| Zolder | 1 | Ruime zolder met vaste trap |
| Tuinhuis | 2 | Kleine garages |
| Tuin | 2 | Zonnige tuin |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20231220-0003083744-RES-1 | |
| Renovatieplicht | Ja |
Asbest
| Referentie nummer | 20240518-000013.000 |
| Geldig tot | 18-05-2029 |
| Veiligheid | niet asbest veilig |
Downloads
| EPC |
| Grondplan |
| Asbestattest |