
Ann-Sophie D’Halluin
Ieperstraat 70
REF: 05523
Deze op te frissen stadswoning in Tielt biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een gunstige locatie. Met een perceeloppervlakte van 301 m² en een bewoonbare oppervlakte van 217 m², is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over 3 slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen of voor mensen die graag extra ruimte willen hebben voor gasten of een thuiskantoor. De badkamer en keuken zijn aan renovatie toe. De zolder is toegankelijk via een vaste trap, waardoor het creëren van extra slaapkamers hier zeker mogelijk is.
Wat betreft energie-efficiëntie, heeft deze woning een EPC-waarde van 269 en een energielabel C (er is overal centrale verwarming op aardgas in de woning met een recente ketel en het dak is reeds geïsoleerd). Dit betekent dat de woning relatief energiezuinig is.
Een van de hoogtepunten van deze woning is de tuin, die is gelegen op het zuidoosten. Dit zorgt ervoor dat u de hele dag door kunt genieten van de zon en dat u optimaal kunt profiteren van de buitenruimte. De tuin paalt aan het Patersbos waardoor men zelfs in het centrum van de stad in een oase van groen vertoeft!
Wenst u graag een bezoek aan deze woning of meer informatie? Contacteer ons gerust.
Contacteer ons
Ann-Sophie D’Halluin
Indeling
Referentiecode | 05523 |
Kadastraal inkomen | 639 € |
Beschikbaar | Na akte |
Algemene staat | Te renoveren |
Bouwjaar | 1930 |
Type | Woning |
Verdieping | 4 |
Grondoppervlakte | 301 m2 |
Bewoonbare oppervlakte | 217 m2 |
Oriëntatie tuin | Zuidoost |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Bouwvergunning | Ja |
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
Inkom | 1 | Ruime inkom met gastentoilet |
Woonkamer | 1 | Met ruimte voor eet- en zithoek |
Keuken | 1 | Met alle toestellen |
Badkamer | 1 | Met ligbad en wastafel |
Slaapkamer | 3 | Volwaardige kamers |
Berging | 1 | Met aansluiting wasmachine |
Toilet | 1 | Apart gastentoilet |
Zolder | 1 | Geïsoleerde zolder met vaste trap |
Kelder | 1 | Droge kelder |
Tuin | 1 | Groene tuin met ruim terras |
Aardgas | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Riolering | Ja |
Stadswater | Ja |
Telefoon | Ja |
EPC | Ja | |
EPC waarde | ||
EPC energielabel | ||
EPC certificaatnummer | 20230627-0002926154-RES-1 |
Centrum |
EPC |
Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?
Vul dan onderstaand invulformulier in