Ann-Sophie D’Halluin
Woning: Sint-Eloois-Winkel
Burgemeester Vandenbusschelaan 15
Verkocht
REF: 00825
Halfopen woning gelegen op een rustige locatie in het centrum van Sint-Eloois-Winkel.
We komen de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de lichtrijke leefruimte met aansluitend de afgesloten keuken en een kleine berging. Ook is er een ruime inpandige garage. Vanuit de keuken en de leefruimte heb je zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras en tuinberging.
Op de verdieping is er een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer die beschikt over een wastafel, toilet en ligbad. Vanuit de nachthal bereik je de zolder via een vouwtrap.
De woning heeft een EPC-label D waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is!
Wenst u graag een bezoek aan deze woning of meer informatie? Contacteer ons gerust.
Contacteer ons
Indeling
Bewoonbare oppervlakte
144 m2
Grondoppervlakte
351 m2
Bouwjaar
1976
Slaapkamer
3
Algemeen
| Referentiecode | 00825 |
| Kadastraal inkomen | 458 € |
| Beschikbaar | Na akte |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1976 |
| Type | Woning |
| Grondoppervlakte | 351 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 m2 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Goed | Houten ramen met dubbele beglazing (+ rolluiken) |
| Dak | Matig | Niet geïsoleerd |
| Elektriciteit | Zeer goed | Met dag- en nachttarief |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Goed | Warm water via CV |
| Verwarming | Goed | CV op aardgas |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Dagvaarding voor stedenbouwundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Verkavelingsvergunning |
| Bodemattest | Aanwezig |
Overstromingsgevoeligheid
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
Indeling
| Inkom | 1 | Met trap naar de verdieping |
| Living | 1 | Lichtrijke leefruimte |
| Keuken | 1 | Afgesloten keuken |
| Berging | 2 | Bij inkomhal en keuken |
| Slaapkamer | 3 | 2 ruime, 1 kleinere |
| Badkamer | 1 | Met ligbad, toilet en wastafel |
| Toilet | 1 | Apart gastentoilet |
| Garage | 1 | Ruime garage |
| Zolder | 1 | Via een vouwtrap |
| Tuin | 1 | Met ruim terras en tuinberging |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20250128-0003515851-RES-1 |
Asbest
| Referentie nummer | 20230707-000210.000 |
| Geldig tot | 07-07-2033 |
| Veiligheid | niet asbest veilig |
Downloads
| EPC |
| Asbestattest |
| Grondplan |