Ann-Sophie D’Halluin
Woning met magazijn: Ardooie
Kaaistraat 23
Verkocht
REF: 05225
Instapklare woning met magazijn, tankstation en koer op 1.830 m² in het centrum van Ardooie.
Ontdek deze unieke en veelzijdige eigendom in het hart van Ardooie! Op een perceel van maar liefst 1.830 m² bevindt zich een instapklare woning met tal van troeven voor zowel wonen als ondernemen.
De woning is volledig instapklaar en beschikt over een ruim en lichtrijk bureel, ideaal voor thuiswerk of vrije beroepen.
Indeling van de woning:
-
Inkomhal
-
Gezellige leefruimte met houtcassette
-
Volledig uitgeruste keuken
-
Vier slaapkamers
-
Ruim bureel
-
Badkamer met wasruimte
-
Kelder
Naast de woning vind je een ruim magazijn (opp. 350 m² - poort 2,95m hoogte), perfect geschikt voor opslag of een zelfstandige activiteit. Ook zijn er 4 garages aanwezig.
Uniek aan deze eigendom is het tankstation op het terrein, wat extra commerciële mogelijkheden biedt. Niet verplicht verder uit te baten.
Wenst u graag een bezoek aan deze woning of meer informatie? Contacteer ons gerust.
Contacteer ons
Indeling
Grondoppervlakte
1830 m2
Bouwjaar
1946
Slaapkamer
4
Algemeen
| Referentiecode | 05225 |
| Beschikbaar | Bij akte |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1946 |
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Grondoppervlakte | 1830 m2 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Zeer goed | Aluminium ramen met dubbele beglazing |
| Elektriciteit | Zeer goed | Met dag- en nachttarief |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via CV (aardgas) |
| Verwarming | Zeer goed | CV op stookolie |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Dagvaarding voor stedenbouwundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Bodemattest | Aanwezig |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
Overstromingsgevoeligheid
| Effectief overstromingsgevoelig gebied |
Indeling
| Inkom | 1 | Met trap naar de verdieping |
| Living | 1 | Lichtrijke leefruimte met houtcassette |
| Keuken | 1 | Met alle toestellen ingebouwd |
| Badkamer | 1 | Met lavabo, douche en toilet |
| Slaapkamer | 4 | Waarvan 1 met dressing |
| Wasplaats | 1 | Ruime wasplaats |
| Toilet | 2 | |
| Kelder | 1 | Droge kelderruimte |
| Terras | 1 | Terras aansluitend aan de woning |
| Garage | 4 | Afgesloten garages |
| Koer | 1 | Met tankstation |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20251020-0003713912-RES-1 |
Downloads
| EPC |