Ann-Sophie D’Halluin
Woning: Loppem
Buskinslaan 4
Verkocht
REF: 06522
Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige straat te Loppem.
We komen de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de leefruimte waar u geniet van veel lichtinval en zicht op de tuin. Verder is er een afgesloten keuken (met spoeltafel, koelkast, fornuis en dampkap) met aansluitend een kleine berging. Ook is er een inpandige garage met ruime wasplaats.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers (2 ruime en 1 kleinere) en een badkamer die beschikt over een lavabo, toilet en douche. Vanuit de nachthal kan u ook de zolder bereiken via een uitschuiftrap.
Via de keuken bereik je de zonnige tuin die beschikt over 2 terrassen en een tuinhuis. Ook werd er recent een luifel geplaatst. Achter de woning bevindt zich een groenzone met wandelpad.
Er werd dit jaar ook een nieuwe verwarmingsketel op aardgas geplaatst. Ook is er een regenput van 1500 liter.
Wenst u graag een bezoek aan deze woning of meer informatie? Contacteer ons gerust.
Contacteer ons
Indeling
Bewoonbare oppervlakte
122 m2
Grondoppervlakte
370 m2
Bouwjaar
1969
Slaapkamer
3
Algemeen
| Referentiecode | 06522 |
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Beschikbaar | Na akte |
Bebouwing
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bouwjaar | 1969 |
| Type | Woning |
| Verdieping | 3 |
| Grondoppervlakte | 370 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 m2 |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Goed | Houten ramen met dubbele beglazing (gelijkvloers) en enkele beglazing (verdieping) + rolluiken |
| Dak | Goed | Leien dak |
| Elektriciteit | Matig | Voldoet niet aan de voorschriften |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via elektrische boiler |
| Verwarming | Zeer goed | Nieuwe verwarmingsketel op aardgas (2022) |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bodemattest | Aanwezig |
Overstromingsgevoeligheid
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Indeling
| Inkom | 1 | Met trap naar de verdieping |
| Living | 1 | Lichtrijke leefruimte met open haard |
| Keuken | 1 | Met deur naar de tuin |
| Wasplaats | 1 | Ruime wasplaats |
| Slaapkamer | 3 | 2 ruime en 1 kleinere kamer |
| Badkamer | 1 | Met lavabo, douche en toilet |
| Toilet | 1 | Apart gastentoilet |
| Berging | 1 | Kleine berging naast keuken |
| Zolder | 1 | Met uitschuiftrap |
| Tuin | 1 | Zonnige tuin met uitweg achteraan |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20220909-0002671803-RES-1 |
Downloads
| EPC |
| Watertoetskaart |
| Grondplan |