Ann-Sophie D’Halluin
Woning: Lichtervelde
Cardynlaan 45
Verkocht
REF: 01222
Gelegen in een rustige wijk met een goede bereikbaarheid vinden we deze instapklare woning terug.
Het perceel heeft een oppervlakte van 190 m² en is volledig omheid. De woning werd gedurende de laatste jaren gerenoveerd en opgefrist.
We komen de woning binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereik je de leefruimte waar u geniet van veel lichtinval en zicht op de tuin. Verder is er een afgesloten keuken (met gasfornuis) met aansluitend de berging/wasplaats. Van hieruit bereik je ook de tuin en de inpandige garage.
Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, allemaal voorzien van radiatoren en rolluiken. De badkamer werd volledig vernieuwd en beschikt over een douche, dubbele lavabo en een toilet. Vanuit de nachthal kan u ook de zolder bereiken.
De omheinde tuin beschikt over een overdekt terras en een tuinberging. Hier geniet je ook de hele dag van de zon.
Contacteer ons
Indeling
Bewoonbare oppervlakte
102 m2
Grondoppervlakte
190 m2
Bouwjaar
1977
Slaapkamer
3
Algemeen
| Referentiecode | 01222 |
| Beschikbaar | Na akte |
Bebouwing
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 1977 |
| Type | Woning |
| Verdieping | 3 |
| Grondoppervlakte | 190 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 m2 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Zeer goed | PVC ramen dubbel glas en rolluiken |
| Dak | Zeer goed | Geïsoleerd |
| Elektriciteit | Zeer goed | Met dag- en nachttarief |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Zeer goed | Vernieuwd |
| Verwarming | Zeer goed | CV op aardgas |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bodemattest | In aanvraag |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
Overstromingsgevoeligheid
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
Indeling
| Inkom | 1 | Kleine inkom met plaats voor een vestiaire |
| Woonkamer | 1 | Lichtrijke woonkamer |
| Keuken | 1 | Met gasfornuis |
| Berging/wasplaats | 1 | Ruime berging naast de keuken |
| Slaapkamer | 3 | Volwaardige kamers |
| Badkamer | 1 | Met dubbele lavabo, douche en toilet |
| Toilet | 1 | Gastentoilet in de inkomhal |
| Garage | 1 | Inpandige garage |
| Zolder | 1 | |
| Tuin | 1 | Zuid-west gerichte tuin met tuinberging en afdak |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20220425-0002583951-RES-1 | |
| Conformiteitscertificaat | In aanvraag |
Downloads
| EPC |