Woning: Ledegem

Bent u op zoek naar een betaalbaar project waar u uw eigen stempel op kunt drukken? Deze charmante woning uit 1930 biedt de perfecte basis voor wie budgetvriendelijk wil wonen zonder in te boeten op buitenruimte. Dankzij de scherpe startprijs houdt u extra budget over om van dit huis uw droomthuis te maken. Laat u inspireren door de toegevoegde renders en zie hoe deze woning kan transformeren tot een moderne parel!

Indeling
Bij het binnenkomen treft u de leefruimte die de authentieke sfeer van de jaren '30 ademt, met aansluitend de keuken die uitkijkt op de veranda en tuin. Een uniek kenmerk is de mezzanine, waar mogelijkheden zijn voor een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om een 3de slaapkamer te creëren. De woning staat op een mooi perceel van 284 m², wat resulteert in een verrassend diepe en zonnige tuin (zuidoost) waar het heerlijk vertoeven is. Naaste de veranda is er een toilet en een grote berging voorzien.

Technisch
- Verwarming: Individuele gaskachels (aardgas aanwezig).
- Warm water: Via een elektrische boiler.
- Nutsvoorzieningen: Stadswater, elektriciteit en aardgas zijn aangesloten.
- Energie: EPC-label E (renovatieplicht van toepassing).
- Grondoppervlakte: 284 m².

Troeven
- Budgetvriendelijk: Een unieke kans voor starters of investeerders.
- Ruime tuin: Mooi perceel met tal van mogelijkheden voor een terras of uitbouw (mogelijkheden te bekijken met dienst stedenbouw Ledegem).
- Groeipotentieel: Mogelijkheid tot het inrichten van 3 slaapkamers.
- Bereikbaarheid: Vlotte verbinding met invalswegen, winkels en scholen.
- Mogelijkheid tot parkeren voor de deur.

Deze woning wordt verkocht a.d.h.v. een startprijs. Deze startprijs bedraagt €99.000.

Deze advertentie bevat inspirerende renders.

Kom het potentieel zelf ontdekken!
Bent u klaar om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning uw eigen thuis te maken? Neem contact op om deze woning te komen bezoeken.