Ann-Sophie D’Halluin
Woning: Ardooie
Beverensestraat 34
€ 280 000
REF: 06023
Uiterst charmante woning uit 1956 met 4 slaapkamers nabij het centrum van Ardooie.
Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
Je betreedt de woning via de inkomhal met authentieke trap die toegang geeft naar alle ruimtes. De leefruimte en keuken geven uit op de tuin. Via de keuken bereik je ook de wasplaats/berging en de kelder. Terug in de inkomhal bereik je de aparte bureauruimte en het gastentoilet.
Op de verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot 4 volwaardige kamers en een ruime badkamer.
Ook is er een garage met automatische sectionaal poort.
Wenst u graag een bezoek aan deze prachtige woning of meer informatie? Contacteer ons gerust.
Contacteer ons
Indeling
Bewoonbare oppervlakte
208 m2
Grondoppervlakte
774 m2
Bouwjaar
1956
Slaapkamer
4
Algemeen
| Referentiecode | 06023 |
| Kadastraal inkomen | 937 € |
| Beschikbaar | Na akte |
Bebouwing
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bouwjaar | 1956 |
| Type | Woning |
| Grondoppervlakte | 774 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 m2 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Breedte (huis) m | 11 |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Goed | Deels enkele en deels dubbele beglazing (+ houten rolluiken) |
| Dak | Matig | Zadeldak met riet |
| Sanitair | Matig | Boiler op elektricieit |
| Verwarming | Zeer goed | Vernieuwde ketel op stookolie |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Bodemattest | Aanwezig |
Overstromingsgevoeligheid
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Indeling
| Inkom | 1 | Ruime inkom met authentieke trap |
| Living | 1 | Charmante leefruimte |
| Keuken | 1 | Te renoveren |
| Bureau | 1 | Op het gelijkvloers |
| Slaapkamer | 4 | Volwaardige kamers |
| Badkamer | 1 | Te renoveren |
| Berging/wasplaats | 1 | Ruime berging nabij de keuken |
| Toilet | 1 | Apart gastentoilet |
| Garage | 1 | Met automatische sectionaal poort |
| Kelder | 1 | Droge kelder |
| Tuin | 1 | Charmante tuin met ruim terras |
Comfort
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20230329-0002851846-RES-1 |
Asbest
| Referentie nummer | 20230416-000037.000 |
| Geldig tot | 16-04-2033 |
| Veiligheid | niet asbest veilig |
Downloads
| EPC |
| Asbestattest |
| Watertoets |