Ann-Sophie D’Halluin
Woning : Pittem
Tieltstraat 156
€ 290 000
REF: 04426
Verzorgde gezinswoning met garage en tuin. Deze half open bebouwing ligt in een rustige verkaveling aan de rand van het centrum.
Deze woning ligt in een doodlopende straat en heeft langs 3 kanten ontsluiting.
Voor de woning is een erg brede groenstrook waardoor men ver verwijderd is van alle verkeer.
Met douchekamer op het gelijkvloers en badkamer op de verdieping.
Met 3 ruime slaapkamers, allen met rechte muren.
Er is centrale verwarming op aardgas over de ganse woning.
De woning werd grondig gerenoveerd in 1997 en recent nogmaals in 2023.
Contacteer ons
Indeling
Grondoppervlakte
178 m2
Bouwjaar
1972
Slaapkamer
3
Algemeen
| Referentiecode | 04426 |
| Beschikbaar | Na akte |
Bebouwing
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 1972 |
| Type | Woning |
| Verdieping | 3 |
| Grondoppervlakte | 178 m2 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Zeer goed | PVC ramen met dubbele beglazing |
| Dak | Goed | Zadeldak geïsoleerd |
| Elektriciteit | Goed | Zekeringenkast al eens vernieuwd |
| Keuringsattest elek. | In aanvraag | |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via CV |
| Verwarming | Goed | CV op aardgas |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Dagvaarding voor stedenbouwundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Bodemattest | Aanwezig |
| Bodemattest (extra) | Er is geen verontreiniging vastgesteld. |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
Overstromingsgevoeligheid
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied | |
| Geen afgebakende zones | |
| G Score | A |
| P Score | A |
Indeling
| Inkom | 1 | Met trap naar boven |
| Living | 1 | Met plaats voor eet en zitkoek en schouw met siercassette ingebouwd. |
| Keuken | 1 | Nieuwe keuken met alle toestellen ingebouwd |
| Wasplaats | 1 | Bijkeuken/wasplaats |
| Slaapkamer | 3 | Ruime kamers |
| Toilet | 2 | Apart gastentoilet op het gelijkvloers en toilet in de badkamer boven. |
| Badkamer | 2 | Douchekamer op het gelijkvloers en badkamer boven |
| Kelder | 1 | Droog en waar men kan in recht staan |
| Zolder | 2 | Een zolder met uitschuiftrap boven de kamers en een zolder met vaste trap boven de voormalige garage. |
| Garage | 1 | Voor een wagen met automatische poort. |
| Tuin | 1 | Verzorgde aangelegde tuin met terras achteraan en terras aan de zijkant. |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20260626-0003904585-RES-1 | |
| Renovatieplicht | Ja | |
| Raming renovatiekosten | Wanneer men de ketel van de CV zou vervangen door een hoogrendementsketel zou de EPC waarde al zakken naar een letter D. |
|
| Isolatie | Dak geïsoleerd |
Asbest
| Referentie nummer | 20260625-000224.000 |
| Geldig tot | 25-06-2026 |
| Veiligheid | wel asbest veilig |
Omgeving
| Centrum |
Downloads
| bodemattest-1.pdf |
| Asbestattest |
| EPC |
| Watertoetskaarten |