Ann-Sophie D’Halluin
Vercouterestraat 18
€ 798 000
REF: 04125
Charmant horecapand "De Couter" met feestzaal
In Pittem vind je dit charmante, volledig instapklare horecapand, ideaal voor wie meteen aan de slag wil. Het restaurant is sfeervol ingericht en biedt plaats aan 34 gasten. Aansluitend is er een gezellig terras waar u de hele dag kan genieten van de zon. Verder is er een ruime feestzaal met aparte bar en terras, geschikt voor 70 tot 120 personen.
De professionele keuken is volledig uitgerust en voorzien van koel- en vriescellen, ruime afwaszone en aparte leveringsingang. Een droge kelder biedt extra opslagruimte.
Het pand is energiezuinig dankzij 81 zonnepanelen, een EPC B-label, regenwaterput (10.000 liter) en een laadpaal voor elektrische wagens. Buiten is er een privéparking aanwezig voor 12 wagens.
De inboedel kan overgenomen worden, wat dit een unieke kans maakt voor een vlotte opstart. Op de zolderverdieping is er nog ruimte die kan ingericht worden als woonst, gastenkamer of vergaderzaal.
De aangrenzende tuin met speelzone is momenteel in gebruik op huurbasis.
Het restaurant "De Couter" wordt met evenveel enthousiasme verder uitgebaat tot er een geschikte overnemer is gevonden.
Wenst u graag een bezoek aan dit horecapand of meer informatie? Contacteer ons gerust.
Contacteer ons
Ann-Sophie D’Halluin
Indeling
| Referentiecode | 04125 |
| Kadastraal inkomen | 1223 € |
| Beschikbaar | Te bespreken |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 1875 |
| Grondoppervlakte | 1093 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 346 m2 |
| Terras oppervlakte | 35 m2 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Beglazing | Zeer goed | Houten ramen met dubbele beglazing (gedeeltelijk) |
| Dak | Zeer goed | Zadeldak |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via CV |
| Verwarming | Zeer goed | CV op aardgas |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Dagvaarding voor stedenbouwundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Bodemattest | Aanwezig |
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| EPC | Ja | |
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20250402-0003569151-KNR-2 |
| Referentie nummer | 20250406-000159.001 |
| Geldig tot | 06-04-2030 |
| Veiligheid | niet asbest veilig |
| Stadsrand |
| EPC |
| Asbestattest |
| Bodemattest |
Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?
Vul dan onderstaand invulformulier in