Gratis schatting

Restaurant met feestzaal: Pittem

Vercouterestraat 18

€ 798 000

REF: 04125

Charmant horecapand "De Couter" met feestzaal

In Pittem vind je dit charmante, volledig instapklare horecapand, ideaal voor wie meteen aan de slag wil. Het restaurant is sfeervol ingericht en biedt plaats aan 34 gasten. Aansluitend is er een gezellig terras waar u de hele dag kan genieten van de zon. Verder is er een ruime feestzaal met aparte bar en terras, geschikt voor 70 tot 120 personen.

De professionele keuken is volledig uitgerust en voorzien van koel- en vriescellen, ruime afwaszone en aparte leveringsingang. Een droge kelder biedt extra opslagruimte.

Het pand is energiezuinig dankzij 81 zonnepanelen, een EPC B-label, regenwaterput (10.000 liter) en een laadpaal voor elektrische wagens. Buiten is er een privéparking aanwezig voor 12 wagens.

De inboedel kan overgenomen worden, wat dit een unieke kans maakt voor een vlotte opstart. Op de zolderverdieping is er nog ruimte die kan ingericht worden als woonst, gastenkamer of vergaderzaal.

De aangrenzende tuin met speelzone is momenteel in gebruik op huurbasis.

Het restaurant "De Couter" wordt met evenveel enthousiasme verder uitgebaat tot er een geschikte overnemer is gevonden.

Wenst u graag een bezoek aan dit horecapand of meer informatie? Contacteer ons gerust.

Contacteer ons

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
346 m2
Grondoppervlakte
1093 m2
Bouwjaar
1875

Algemeen

Referentiecode 04125
Kadastraal inkomen 1223 €
Beschikbaar Te bespreken

Bebouwing

Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 1875
Grondoppervlakte 1093 m2
Bewoonbare oppervlakte 346 m2
Terras oppervlakte 35 m2
Oriëntatie terras Zuidwest

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed Houten ramen met dubbele beglazing (gedeeltelijk)
Dak Zeer goed Zadeldak
Keuringsattest elek. Ja
Sanitair Zeer goed Warm water via CV
Verwarming Zeer goed CV op aardgas

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding voor stedenbouwundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
Bodemattest Aanwezig

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Comfort

Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Regenwater Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC energielabel
B
EPC certificaatnummer 20250402-0003569151-KNR-2

Asbest

Referentie nummer 20250406-000159.001
Geldig tot 06-04-2030
Veiligheid niet asbest veilig

Omgeving

Stadsrand

Downloads

EPC
Asbestattest
Bodemattest
Gratis schatting

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in