Ann-Sophie D’Halluin
Horecazaak: Ardooie
Bloemgatstraat 3
Verkocht
REF: 05521
Op de kruising Ardooie / Meulebeke / Izegem bevindt zich het sfeervol ingerichte café 't Bloemgat.
Deze landelijk gelegen horecazaak met woonst beschikt over een charmant horecagedeelte, aparte toiletten, een terras en een private parking. Er is directe toegang naar het naastliggende private gedeelte met op het gelijkvloers een living, keuken, wasplaats, bureau en badkamer. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers en een ruim zoldergedeelte. De garage en oude stal doen momenteel dienst als opslagplaats maar deze kunnen zeker verder geïntegreerd worden in de handelszaak.
Extra troef: vrij van brouwer
Contacteer ons
Indeling
Grondoppervlakte
860 m2
Slaapkamer
2
Algemeen
| Referentiecode | 05521 |
| Kadastraal inkomen | 503 € |
| Beschikbaar | Na akte |
Bebouwing
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Type | Café |
| Verdieping | 2 |
| Grondoppervlakte | 860 m2 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Oost |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Goed | Deels dubbele beglazing |
| Dak | Goed | Met onderdak |
| Elektriciteit | Goed | Met dag- en nachttarief |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via elektrische boiler |
| Verwarming | Goed | Op stookolie |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Bodemattest | In aanvraag |
Overstromingsgevoeligheid
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
Indeling
| Handelsruimte | 1 | Charmante horecazaak |
| Living | 1 | Met kastenwand en houtkachel |
| Keuken | 1 | Nabij de handelszaak |
| Berging/wasplaats | 1 | Met plaats voor een wasmachine |
| Slaapkamer | 2 | Op de verdieping |
| Bureau | 1 | Naast de leefruimte |
| Badkamer | 1 | Met lavabo, ligbad en toilet |
| Zolder | 1 | Ruime zolder |
| Schuur | 2 | Momenteel stockageruimte |
| Toilet | 1 | Gastentoiletten |
| Buitenparking | 1 | Met plaats voor meerdere auto's |
| Garage | 2 | Afgesloten garage's |
Comfort
| Elektriciteit | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Stookolie | Ja |
| Telefoon | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20211128-0002491593-RES-1 |
Omgeving
| Landelijk |
Downloads
| Watertoets |
| EPC |