Ann-Sophie D’Halluin
Handelsruimte: Izegem
Nieuwstraat 2 bus 01.01
€ 175 000
REF: 02826
Kantoorruimte van 178 m² gelegen op de eerste verdieping van de kleinschalige residentie Astrid in het centrum van Izegem
Toegankelijk via gemeenschappelijke inkom met trappenhal en lift.
Deze polyvalente ruimte heeft 2 inkomdeuren en kan dienst doen voor verschillende doeleinden zoals een kantoor voor een boekhouder maar ook als ruimte voor een vrij beroep zoals praktijk ruimte kiné, logo, podoloog, schoonheidsinstituut ...
Er is een aparte ruimte met een keuken, een toilet en een berging. Achteraan is een terras van 8 m².
Er is een mogelijkheid tot het bijkopen van één of meerdere ondergrondse parking(s).
Het gebouw werd in 2020 volledig gerenoveerd. Er is CV op aardgas met een eigen ketel en eigen tellers.
Het pand is onmiddellijk beschikbaar.
Contacteer ons
Indeling
Grondoppervlakte
178 m2
Bouwjaar
1969
Berging
1
Algemeen
| Referentiecode | 02826 |
| Onmiddellijk beschibaar | Ja |
Bebouwing
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 1969 |
| Type | Kantoorruimte |
| Verdieping | 1 |
| Grondoppervlakte | 178 m2 |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Zeer goed | Aluminium ramen met dubbele beglazing |
| Dak | Zeer goed | Geïsoleerd |
| Elektriciteit | Zeer goed | Volledig vernieuwd |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via CV |
| Verwarming | Zeer goed | CV op aardgas |
| Lift | Ja | |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Vergunning uitgereikt |
| Dagvaarding voor stedenbouwundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
| Verkavelingsvergunning | Geen verkavelingsvergunning |
| Bodemattest | Aanwezig |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | Nee |
Overstromingsgevoeligheid
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied | |
| Geen afgebakende zones | |
| G Score | A |
| P Score | A |
Indeling
| Bureau | 1 | Afgesloten kantoorruimte met eigen inkomdeur |
| Polyvalenteruimte | 1 | |
| Keuken | 1 | |
| Toilet | 0 | |
| Berging | 1 | |
| Terras | 1 |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20201117-0002339923-KNR-1 |
Asbest
| Referentie nummer | 20230110-000403.000 |
| Geldig tot | 10-01-2033 |
| Veiligheid | wel asbest veilig |
Omgeving
| Centrum | |
| Commercieel | |
| Stadskern |
Downloads
| EPC |
| Asbestattest |
| Grondplan |