Ann-Sophie D’Halluin
Woning: Roeselare
Hugo Verrieststraat 122
Verhuurd
REF: 04521
Recente stadswoning met ruim terras en garage gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en allerlei winkels.
De woning bestaat uit 4 niveaus: Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, toilet en toegang tot de garage. Op het eerste verdiep is de keuken, eet- en zithoek met aansluitend het terras. Op het tweede verdiep is er een slaapkamer, open bureau, toilet en badkamer. Ook is er een kastenwand met plaats voor een wasmachine. Op het derde verdiep is er een polyvalente ruimte die dienst kan doen als tweede slaapkamer.
De woning werd volledig geschilderd en voorzien van verlichting en gordijnen.
Contacteer ons
Indeling
Bewoonbare oppervlakte
128 m2
Bouwjaar
2018
Slaapkamer
2
Algemeen
| Referentiecode | 04521 |
| Beschikbaar | 1 oktober 2021 |
Bebouwing
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 2018 |
| Type | Woning |
| Verdieping | 4 |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 m2 |
| Oriëntatie terras | Noord |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Zeer goed | PVC ramen dubbel glas |
| Dak | Zeer goed | Zadeldak met onderdak en extra isolatie |
| Elektriciteit | Zeer goed | |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via CV op aardgas (met doorstromer) |
| Verwarming | Zeer goed | CV op aardgas met gesloten wandketel (met doorstromer) |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoeligheid
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
Indeling
| Inkom | 1 | Met ingebouwde kastenwand met plaats voor wasmachine, droogkast en vestiaire |
| Toilet | 2 | Apart toilet op het gelijkvloers en de tweede verdieping |
| Keuken | 1 | Met alle toestellen ingebouwd |
| Woonkamer | 1 | Met plaats voor een eet- en zithoek |
| Slaapkamer | 2 | Met parket |
| Badkamer | 1 | Met inloopdouche en lavabo in meubel |
| Terras | 1 | Ruim terras |
| Garage | 1 | Afgesloten garagebox bereikbaar via gemeenschappelijke poort |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC certificaatnummer | 36015-G-2015_456/EP02069/D606/D01/SD007 | |
| Epeil waarde | 54 |
Omgeving
| Centrum | Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen... |
Downloads
| EPC |