Ann-Sophie D’Halluin
Woning: Roeselare
Hugo Verrieststraat 130
Verhuurd
REF: 02121
Hippe stadswoning met stadstuin en aanpalende garage gelegen op wandelafstand van openbaar vervoer en allerlei winkels.
De woning bestaat uit 4 niveaus: Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, toilet, keuken en eethoek. Op het eerste verdiep is de zithoek. Op het tweede verdiep zijn er 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Op het derde verdiep is er een polyvalente ruimte die dienst kan doen als derde slaapkamer.
De woning werd volledig geschilderd en voorzien van verlichting en raamsverduistering. Ook is er overal parket aanwezig.
Ook is er een mogelijkheid tot overname van de bestaande meubels.
Erg energiezuinig!
Contacteer ons
Indeling
Bewoonbare oppervlakte
141,17 m2
Bouwjaar
2018
Slaapkamer
3
Algemeen
| Referentiecode | 02121 |
| Beschikbaar | 1 juli 2021 |
Bebouwing
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 2018 |
| Type | Woning |
| Verdieping | 4 |
| Bewoonbare oppervlakte | 141,17 m2 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Zeer goed | PVC ramen dubbel glas |
| Dak | Zeer goed | Zadeldak met onderdak en extra isolatie |
| Elektriciteit | Zeer goed | |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via CV op aardgas (met doorstromer) |
| Verwarming | Zeer goed | CV op aardgas met gesloten wandketel met doorstromer |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Bodemattest | Aanwezig |
Overstromingsgevoeligheid
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
Indeling
| Inkom | 1 | Met ingebouwde kastenwand met plaats voor wasmachine, droogkast en vestiaire |
| Toilet | 2 | Apart toilet op het gelijkvloers en de tweede verdieping |
| Keuken | 1 | Met alle toestellen ingebouwd en met plaats voor eettafel en met toegang tot de tuin |
| Woonkamer | 1 | Met plaats voor een zetel en een bureau |
| Slaapkamer | 3 | Erg ruime kamers met parket vloerbekleding |
| Badkamer | 1 | Met inloopdouche en lavabo in meubel |
| Tuin | 1 | Met terras en toegang tot garage |
| Garage | 1 | Afgesloten garagebox bereikbaar via gemeenschappelijke poort |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC certificaatnummer | 36015-G-2015_456/EP02069/D606/D01/SD002 | |
| Epeil waarde | 53 | |
| Isolatie | Dak en vides geïsoleerd |
Omgeving
| Centrum | Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen... |
Downloads
| EPC |
| Grondplan (gelijkvloers) |
| Grondplan (verdiepingen) |