Ann-Sophie D’Halluin
Woning: Tielt
Hondstraat 43
Verkocht
REF: 05218
Deze ruime nieuwbouwwoning met landelijk zicht achteraan heeft vele troeven. Deze woning staat op een perceel van 500 m² zodat er achteraan een mooie tuin kan worden aangelegd. Opzij is er plaats genoeg voor een carport. Vooraan kan een parking en/of voortuin gemaakt worden.
De woning zelf heeft een ruime leefruimte en keuken. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een vierde grote kamer mogelijk onder het dak.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen denk maar aan aluminium ramen, natuurstenen trap, zonneboiler, keuken van Diapal, … Er zijn 2 aparte toiletten en de ruime badkamer heeft een douche en ligbad en dubbele lavabo.
Buiten zijn de funderingen voor het terras reeds gegoten.
Prijs: 315.000 euro (excl. kosten) Prijs inclusief registratie rechten en BTW = 366 025 euro
Contacteer ons
Indeling
Bewoonbare oppervlakte
186 m2
Grondoppervlakte
500 m2
Slaapkamer
3
Algemeen
| Referentiecode | 05218 |
| Onmiddellijk beschibaar | Ja |
Bebouwing
| Algemene staat | Instapklaar |
| Type | Woning |
| Verdieping | 3 |
| Grondoppervlakte | 500 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 m2 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Zeer goed | Aluminium ramen met dubbel glas. |
| Dak | Zeer goed | Zadeldak met pannen met onderdak en isolatie. |
| Elektriciteit | Zeer goed | Met dag en nachttarief. |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via zonneboiler. |
| Verwarming | Zeer goed | CV op aardgas. |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| BPA | Ja |
| Bodemattest | Aanwezig |
| Bodemattest (extra) | OVAM beschikt niet over relevante gegevens voor dit perceel. |
Overstromingsgevoeligheid
| Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Indeling
| Living | 1 | Ruime leefruimte met grote glaspartijen. |
| Keuken | 1 | Ruime leefkeuken met kastenwand met alle toestellen ingebouwd. Keuken van Diapal Jabbeke. |
| Berging | 1 | Ruime berging met uitgietbak naast de keuken. Met storkpomp aangesloten op regenput van 10 000 L. |
| Toilet | 2 | Apart gastentoilet beneden ( hangtoilet met lavabo ) en apart toilet boven. |
| Slaapkamer | 3 | Ruime kamers met laminaat vloerbekleding en overal aansluiting telefoon, internet en distributie. |
| Badkamer | 1 | Ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel. |
| Wasplaats | 1 | Ruime wasplaats boven met ketel CV. |
| Zolder | 1 | Vaste trap naar zolder. Ruime zolder met velux raam. Nog niet afgewerkt. Mogelijkheid tot bijmaken 4de ruime slaapkamer. |
| Tuin | 1 | Mooi landelijk zicht achteraan. Stabil voor terras reeds gegoten evenals keermuur voor hoger liggende tuin. |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC certificaatnummer | 37015-G-2015_377/EP13942/A001/D01/SD001 | |
| Epeil waarde | 57 |
Downloads
| EPC |
| Grondplan zolder |
| Grondplan verdieping |
| Grondplan gelijkvloers |