
Ann-Sophie D’Halluin
Gullegemsestraat 108
€ 415 000
REF: 03125
Deze goed draaiende horecazaak op een toplocatie biedt een unieke kans voor wie zijn eigen onderneming wil starten of op zoek is naar een nieuwe uitdaging.
De zaak geniet een sterke reputatie voor haar snelle en smakelijke gerechten, en organiseert regelmatig liveoptredens die zorgen voor extra beleving en sfeer.
Het horecapand is volledig ingericht en beschikt over een kroeg (met 38 zitplaatsen), keuken, koelcel en toegang tot de kelder. Achteraan bevindt zich het gezellige terras (met 45 zitplaatsen), de gastentoiletten en een tuin met petanqueterrein en trampoline.
Via de kroeg bereik je het appartement die zich op de eerste en tweede verdieping bevindt. Er is een leefruimte met zit- en eethoek, een bureel, badkamer, 3 slaapkamers en een zolderruimte.
Nog enkele troeven:
Wenst u graag een bezoek aan deze bloeiende zaak? Contacteer ons gerust.
Contacteer ons
Ann-Sophie D’Halluin
Indeling
Referentiecode | 03125 |
Beschikbaar | 15 oktober 2025 |
Algemene staat | Instapklaar |
Bouwjaar | 1930 |
Type | Café |
Grondoppervlakte | 1103 m2 |
Bewoonbare oppervlakte | 252 m2 |
Oriëntatie tuin | West |
Beglazing | Zeer goed | PVC ramen met dubbele beglazing |
Dak | Zeer goed | Geïsoleerd |
Elektriciteit | Zeer goed | Met dag- en nachttarief |
Keuringsattest elek. | Ja | |
Verwarming | Zeer goed | CV op aardgas (nieuwe ketel) |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Stedenbouwkundige vergunning | Geen vergunning uitgereikt |
Dagvaarding voor stedenbouwundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Voorkooprecht | Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig |
Verkavelingsvergunning | Verkavelingsvergunning |
Bodemattest | Aanwezig |
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
Handelsruimte | 1 | |
Keuken | 1 | |
Traphal | 1 | |
Living | 1 | |
Slaapkamer | 3 | |
Badkamer | 1 | |
Bureau | 1 | |
Zolder | 1 | |
Kelder | 1 | |
Tuin | 1 |
Aardgas | Ja |
Elektriciteit | Ja |
Internet | Ja |
Riolering | Ja |
Stadswater | Ja |
EPC | Ja | |
EPC waarde | ||
EPC energielabel | ||
EPC certificaatnummer | 20240302-0003162025-RES-2 |
Referentie nummer | 20240312-000058.000 |
Geldig tot | 12-03-2029 |
Veiligheid | niet asbest veilig |
Asbestattest |
EPC |
Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?
Vul dan onderstaand invulformulier in