Gratis schatting

Horecazaak met woonst: Sint-Eloois-Winkel

Gullegemsestraat 108

€ 415 000

REF: 03125

Deze goed draaiende horecazaak op een toplocatie biedt een unieke kans voor wie zijn eigen onderneming wil starten of op zoek is naar een nieuwe uitdaging.

De zaak geniet een sterke reputatie voor haar snelle en smakelijke gerechten, en organiseert regelmatig liveoptredens die zorgen voor extra beleving en sfeer.

Het horecapand is volledig ingericht en beschikt over een kroeg (met 38 zitplaatsen), keuken, koelcel en toegang tot de kelder. Achteraan bevindt zich het gezellige terras (met 45 zitplaatsen), de gastentoiletten en een tuin met petanqueterrein en trampoline.

Via de kroeg bereik je het appartement die zich op de eerste en tweede verdieping bevindt. Er is een leefruimte met zit- en eethoek, een bureel, badkamer, 3 slaapkamers en een zolderruimte.

Nog enkele troeven:

  • Volledig bemeubeld, zowel binnen als buiten
  • Vrij van brouwer
  • Nieuwe cv-ketel

Wenst u graag een bezoek aan deze bloeiende zaak? Contacteer ons gerust. 

 

Contacteer ons

Indeling

Bewoonbare oppervlakte
252 m2
Grondoppervlakte
1103 m2
Bouwjaar
1930
Slaapkamer
3

Algemeen

Referentiecode 03125
Beschikbaar 15 oktober 2025

Bebouwing

Algemene staat Instapklaar
Bouwjaar 1930
Type Café
Grondoppervlakte 1103 m2
Bewoonbare oppervlakte 252 m2
Oriëntatie tuin West

Bouwtechnisch

Beglazing Zeer goed PVC ramen met dubbele beglazing
Dak Zeer goed Geïsoleerd
Elektriciteit Zeer goed Met dag- en nachttarief
Keuringsattest elek. Ja
Verwarming Zeer goed CV op aardgas (nieuwe ketel)

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
Dagvaarding voor stedenbouwundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
Bodemattest Aanwezig

Overstromingsgevoeligheid

Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Indeling

Handelsruimte 1
Keuken 1
Traphal 1
Living 1
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Bureau 1
Zolder 1
Kelder 1
Tuin 1

Comfort

Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Internet Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja

EPC/EPEIL

EPC Ja
EPC waarde
176
EPC energielabel
B
EPC certificaatnummer 20240302-0003162025-RES-2

Asbest

Referentie nummer 20240312-000058.000
Geldig tot 12-03-2029
Veiligheid niet asbest veilig

Downloads

Asbestattest
EPC
Gratis schatting

Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?

Vul dan onderstaand invulformulier in