Molenmote 7
REF: 07519
Ruime ENERGIEZUINIGE nieuwbouw woning met garage en tuin. De woning is gelegen in een nieuwe verkaveling in het centrum van het pittoreske Rollegem. Deze woning beschikt over 165m² bewoonbare oppervlakte en staat op een perceel van 224 m². Er is een ruime leefruimte en volledig ingerichte keuken met eiland en alle toestellen ingebouwd. Bijkomend is er een bureauhoek met contact met de leefruimte voorzien. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche en dubbele lavabo. Op het dak liggen er 16 zonnepanelen waardoor de energie kost voor elektriciteit zo goed als nul zal zijn. Deze energiezuinige woning zal vermoedelijk slechts een 500 euro per jaar nodig hebben aan aardgaskosten om de woning te verwarmen. Ook is er een regenput aangesloten in de woning op de beide toiletten en de wasmachine. De tuin is zuid georiënteerd en kijkt naar de centrale groenzone van de verkaveling. Het huis is volledig geschilderd en voorzien van verlichting. Er hangen aan verschillende ramen zonnewering.
De foto's in bijlage kloppen niet meer met de werkelijkheid. Ondertussen is de tuin volledig aangelegd en alles geschilderd en afgewerkt.
Prijs : 875,- euro per maand
Vrij: 1 november 2019.
Indeling
| Referentiecode | 07519 |
| Beschikbaar | 1 november 2019 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bouwjaar | 2017 |
| Type | Woning |
| Grondoppervlakte | 224 m2 |
| Bouwoppervlakte | 165 m2 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Beglazing | Zeer goed | PVC ramen met dubbel glas |
| Dak | Zeer goed | Plat dak bedekt met EPDM en extra geïsoleerd. |
| Elektriciteit | Zeer goed | |
| Keuringsattest elek. | Ja | |
| Sanitair | Zeer goed | Warm water via CV op aardgas. |
| Verwarming | Zeer goed | CV op aardgas. |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bodemattest | Aanwezig |
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
| Woonkamer | 1 | Ruime leefruimte |
| Bureau | 1 | Bureauhoek in de leefruimte |
| Badkamer | 1 | Grote badkamer met ligbad, 2 lavabo's, inloopdouche |
| Toilet | 2 | Apart gastentoilet op het gelijkvloers en apart toilet boven. Beide hangtoiletten. |
| Slaapkamer | 3 | Ruime kamers met allen rechte muren. |
| Garage | 1 | Met automatische sectionale poort. |
| Tuin | 1 | Met terras, gazon en omheining met ericamatten. |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Regenwater | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| EPC | Ja | |
| EPC waarde | ||
| EPC certificaatnummer | 34022-G-2013/00824/EP14854/A002/D03/SD001 | |
| Epeil waarde | 19 | |
| Isolatie | Dak, vides en vloerplaten zijn geïsoleerd. |
| Centrum | Op wandelafstand van het dorpsplein, vlotte verbinding met autostrade. |
| Plan |
| epc-molenmote-7-rollegem.pdf |
Heeft u nog een vraag of interesse in een pand?
Vul dan onderstaand invulformulier in