Ann-Sophie D’Halluin
Café met woonst: Wingene
Markt 6
Verhuurd
REF: 02920
Sfeervol ingerichte en ruime café met woonst op de Markt in Wingene.
Voormalig Café Breughelhof : ruime gelagzaal met toog met tapkranen en frigo's.
Met terras vooraan van 40 m² en terras achteraan van 20 m². Beide met goedgekeurde vergunning !
Met kelder voor het plaatsen van vaten. Met aparte gang om frigo's op te vullen.
Met koer achteraan met sanitair gedeelte : 2 aparte damestoiletten en 2 urinoirs.
Met garage voor één wagen, toegankelijk via nieuwe blok appartementen ernaast.
Boven : appartement met living en keuken, badkamer en 3 slaapkamers.
Overal ramen met dubbel glas en CV op aardgas.
VRIJ VAN BROUWERIJ !
Beschikbaar : onmiddellijk.
Prijs : 1250,- euro per maand ( café + appartement + garage ).
Contacteer ons
Indeling
Bewoonbare oppervlakte
209 m2
Grondoppervlakte
188 m2
Slaapkamer
3
Algemeen
| Referentiecode | 02920 |
| Onmiddellijk beschibaar | Ja |
Bebouwing
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Type | Café |
| Verdieping | 4 |
| Grondoppervlakte | 188 m2 |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 m2 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Oriëntatie terras | Oost |
Bouwtechnisch
| Beglazing | Goed | Gelijkvloers : hout dubbel glas, verdiep : PVC dubbel glas |
| Dak | Goed | Zadeldak met pannen en onderdak en vloerplaat geïsoleerd. |
| Elektriciteit | Goed | Vernieuwd geweest. |
| Sanitair | Goed | Warm water via CV. |
| Verwarming | Goed | CV op aardgas met recente ketel ( 2017 ). |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Overstromingsgevoeligheid
| Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied |
Indeling
| Gelagzaal | 1 | Ruim café met lange ingerichte toog met verschillende frigo's. Vele zitplaatsen mogelijk. |
| Kelder | 1 | Droge kelder. Met toegang voor vaten en leidingen naar boven naar de tapkranen. |
| Keuken | 2 | Keuken naast café opnieuw in te richten. Keuken boven in appartement ingericht met oven, kookplaat, dampkap en koelkast. |
| Toilet | 3 | Buiten is een sanitair blok met 2 damestoiletten en 2 urinoirs. |
| Slaapkamer | 3 | Drie ruime kamers op de eerste verdieping met laminaat vloerbekleding en CV op aardgas. |
| Garage | 1 | Afgesloten box voor één wagen toegankelijk via inrit nieuwe blok appartementen. Wordt nog vernieuwd. |
| Living | 1 | Ruime leefruimte met keuken op de eerste verdieping. |
| Koer | 1 | Toegang naar sanitair blok en garage. |
| Badkamer | 1 | Met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo in meubel. |
| Zolder | 1 | Vloerplaat geïsoleerd met isolatie van 20 cm dikte. |
Comfort
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Telefoon | Ja |
EPC/EPEIL
| EPC | Ja | |
| EPC energielabel | ||
| EPC certificaatnummer | 20200512-0002268755-KNR-1 |
Omgeving
| Centrum | |
| Commercieel | Gelegen op de Markt met veel gratis parking rondom rond. |
Downloads
| EPC |